Как да върнете 13 процента от покупката

Когато купува имот в съответствие с руското законодателство, всеки от нас има право да върне 13 процента от стойността си. Това може да се направи веднъж в живота чрез получаване на приспадане на данък върху имотите под формата на платен данък върху дохода.

Инструкция за употреба

1

Получаването на платен данък е доста просто. Първо трябва да завършите транзакцията в услугата за регистрация, където ще ви бъде предоставен документ, потвърждаващ собствеността върху закупеното жилище, както и договор за продажба с марка за регистрация. След като имате тези документи в ръцете си, можете да се свържете с данъчната служба.

2

Данъчната служба ще изисква от вас да получите 2-NDFL сертификат за предходната година, който ще посочи размера на данъка върху дохода, платен в бюджета. Освен това ще трябва да попълните данъчна декларация. Това трябва да стане преди 1 април на годината, следваща годината на придобиване на жилища.

3

Можете също да получите приспадане на имот, ако сте закупили апартамент в ипотека. В този случай имате право да получите не само 13 процента от цената на закупеното жилище, но и 13 процента от сумата на платената лихва. В този случай максималният размер на обезщетението за лихва в законодателството не е определен. Но за да получите приспадане на данък от цената на апартамент над 260 000 рубли. (13% от 2 милиона рубли.) Не можете. Т.е. ако сте закупили апартамент на стойност 3 милиона рубли, можете да върнете само 260 хиляди рубли.

4

За да върнете платения данък върху сумата лихва, преведена в банката, е необходимо да получите удостоверение за месечни плащания по заем с разбивка на плащането на главница и лихва. В този случай сумата трябва да бъде посочена в рубли.

5

Ако сте закупили жилища в споделена собственост, като например сте женени съпрузи, тогава всеки собственик има право да получи приспадане на имот. Ако жилището е придобито в споделена собственост за родители и непълнолетни деца, родителите имат право да получат приспадане на имот за детето.

6

Трябва да сте наясно, че не можете да върнете изцяло 13% от разходите за жилище. Не можете да получите повече, отколкото сте платили на бюджета през отчетната година. В следващите периоди ще можете да получавате остатъка от приспадането на данъка, докато не го върнете изцяло. Следователно ще трябва да събирате необходимите документи всяка година.

Обърнете внимание

Благодарение на държавната програма за съфинансиране, кредитополучателят, който е купил къща, използвайки ипотечен заем, може не само да върне 13 процента от разходите за жилище, но и да получи изплащане на заем, равен на 13 процента от общата стойност на жилището. Освен това, за разлика от горните ограничения при закупуване на апартамент, законът не ограничава размера на привилегиите върху лихвите при закупуване на апартамент върху ипотека.

Полезни съвети

Веднъж в живота си имате право да върнете данък върху дохода (13%) - ако сте купили или построили къща за себе си. Ако в същото време сте взели ипотечен кредит, тогава можете да върнете 13% от лихвата, която сте платили в банката.

13 процента от закупуването на документи за апартамент